1975〜1985年築, 専有面積15.83㎡〜35.83㎡の平均販売価格
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グランドハイム保谷
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より24.9%割安
相場
1,185万円
45.9万円/㎡
694
1,021
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AI査定結果
推定相場価格
1,185万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,348万円
39.5万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年4月29日
グランドハイム保谷
890万円（34.5万円/㎡）/ 4階 / 25.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 890万円 | 34.5万円 | 4階 | 25.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/28 | 3,199万円 | 58.5万円 | 5階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,600万円 | 36.4万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 30.7万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,150万円 | 48.9万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 1,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 30.06㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/13 | 1,908万円 | 34.9万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 39.9万円 | 3階 | 44.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 42.1万円 | 3階 | 44.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,150万円 | 48.9万円 | 1階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/18 | 1,180万円 | 36.6万円 | 2階 | 32.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 1,999万円 | 44.8万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/23 | 2,099万円 | 47.0万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 51.5万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。